土地　評価額/山﨑会計事務所(東京都新宿区/高田馬場)

土地または評価額に関する基礎知識記事や事例

相続放棄、限定承認

　相続放棄とは、その名の通り、相続する権利を丸々放棄して、一切の相続財産も相続しないことを言います。　このとき、プラスの財産も受け取れなくなりますが、負債が大きく、相続財産の中からでは債務の...
不動産購入が相続税対策として有効なのはなぜ？注意点はある？

相続を考える際には、相続税対策をどのように行うか、ということを考える必要があります。その中でも、相続税対策として不動産購入を行うことが有効であるということもよく耳にするかと思います。 ...
遺産分割協議と遺産分割

　相続人が複数存在し、そのうち2人以上が被相続人の財産を承継する場合は、各相続人ごとに割り当てられた相続分に応じて、遺産分割を行う必要があります。　遺産分割の方法には、現物を相続分に応じて分...
個人事業主が不動産投資で節税をする場合のポイント

近年では老後2000万円問題も議論され、投資を検討する方も少なくありません。投資をする中で気にかかるのは、利益にかかる税金のことでしょう。今回は、様々な投資の中で不動産投資を取り上げます。 ...
死亡届は７日以内に市区町村役場へ提出

　死亡届、正式には死亡届書は、死亡者の戸籍を抹消するための書類のことで、届出人が本人の死亡の事実を知った日から7日以内に提出する必要があり、この届けが受理されると、住民票に死亡が記載されます。ま...
相続人の確認、相続財産の確認

　通常、相続人は被相続人の配偶者や子、兄弟姉妹、尊属などの身近な人に限定されます。しかし、被相続人に非嫡出子や養子、また兄弟姉妹やその子が相続人になる場合、その数は膨大になったり、存在を確認す...
相続税の申告・納付

　相続税は、相続財産が「3000万円+600万円×法定相続人の数」である基礎控除や配偶者控除といった、相続税の諸控除を上回った場合に発生します。相続財産が確定し、相続税の諸控除を上回ることが確...
相続手続きの流れ

　相続は、被相続人の死亡によって開始されます。この際、7日以内に死亡届を市町村役場に提出する必要があります。　相続が開始された場合、まずは、遺言の有無を調査します。遺言が存在すれば、基本的に...
相続登記

　相続登記とは、被相続人から不動産を相続したときに、その不動産の登記の名義人を、被相続人から当該不動産を承継した相続人に変更する手続のことをいいます。登記があれば、第三者に対し、その不動産が自分...
申告書の種類

相続税申告には、第1表から第15表までがあります。この中には場合により必要ないものもあるため、必ずしもすべての書類を作成しなければならないというわけではありません。各書類に求められる内容は、大き...