土地　評価額/山﨑会計事務所(東京都新宿区/高田馬場)

土地または評価額に関する基礎知識記事や事例

相続登記

　相続登記とは、被相続人から不動産を相続したときに、その不動産の登記の名義人を、被相続人から当該不動産を承継した相続人に変更する手続のことをいいます。登記があれば、第三者に対し、その不動産が自分...
死亡届は７日以内に市区町村役場へ提出

　死亡届、正式には死亡届書は、死亡者の戸籍を抹消するための書類のことで、届出人が本人の死亡の事実を知った日から7日以内に提出する必要があり、この届けが受理されると、住民票に死亡が記載されます。ま...
遺言書の確認・検認

　遺言書には、主に、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があります。このうち、公正証書遺言は公証役場にて内容を記入し、公証役場の倉庫等で保管するため、その内容や存在の保全を図ることが...
準確定申告

　生前、被相続人に所得があった場合、所得税が発生することになります。所得税の申告は、通常、1月1日から12月31日までの分の所得を計算して、本人が次の年の2月16日から3月15日の間に申告するこ...
申告書の種類

相続税申告には、第1表から第15表までがあります。この中には場合により必要ないものもあるため、必ずしもすべての書類を作成しなければならないというわけではありません。各書類に求められる内容は、大き...
相続税の物納ができる要件と注意点を解説

相続税の納付は金銭で納付することが原則ですが、やむを得ない場合には財産で納める物納が認められます。ただし、物納を申請するためにはさまざまな要件をすべて満たす必要があります。今回は相...
相続放棄、限定承認

　相続放棄とは、その名の通り、相続する権利を丸々放棄して、一切の相続財産も相続しないことを言います。　このとき、プラスの財産も受け取れなくなりますが、負債が大きく、相続財産の中からでは債務の...
個人事業主が不動産投資で節税をする場合のポイント

近年では老後2000万円問題も議論され、投資を検討する方も少なくありません。投資をする中で気にかかるのは、利益にかかる税金のことでしょう。今回は、様々な投資の中で不動産投資を取り上げます。 ...
相続手続きの流れ

　相続は、被相続人の死亡によって開始されます。この際、7日以内に死亡届を市町村役場に提出する必要があります。　相続が開始された場合、まずは、遺言の有無を調査します。遺言が存在すれば、基本的に...
相続税申告・納税の概要

　相続税の申告は、相続財産が相続税の諸控除を上回った場合に発生します。申告書類は、第1表から第15表まであり、第1表が相続税の申告書となっており、他は、第2表の相続税の税額の計算書や、第9表の生...